现在怎么装修房子又好看又便宜(现在农村盖个二层小楼)

1. 现在怎么装修房子又好看又便宜，现在农村盖个二层小楼？

随着国家城镇化战略的稳步推进，全国各地都掀起了一股新房建设潮。作为普通百姓来说，建房是一辈子的大事，往往凝聚着全家人的心血。现在自己建房不同于以往简单的三间砖瓦房或者是千篇一律的砖混结构，各种结构、风格、造型的独栋小洋楼成为自建房的首选。无论从结构还是形式上讲，现在的自建房更多的是小别墅，只不过在承包和建设方式上，更为自主一些。

对于自建小别墅，不论是自己组织进行施工，还是将工程承包给个体工匠或建筑企业，都属于自建房屋。由于一般的建筑企业都需要收取管理费、利润和计取税金，因此大多数人在自建小别墅的时候多把建房工程承包给当地的个体施工队，以降低建造成本。房主将建房工程承包给个体施工队的承包模式包括包工包料和包工不包料两种方式。

包工包料也叫全包，是指承包方不仅承包工程用工，而且要提供工程所需材料和施工设备的承包方式。包工不包料是指工程所需要的材料由房主负责供应，承包方只承包工程用工、提供施工设备的承包方式。一般而言，目前采用最多的还是包工不包料的承包模式，即大宗的材料采购由房主负责，而工人和设备则由施工队负责。甚至在有的地方，还会采用包清工的方式，即房主负责所有的事情，连建房子的大工、小工都是房主负责分别请来，并按天支付他们的人工薪酬。

目前不少地方，在建房的时候，造价都是采用的估算法，即通过周围已经建好的房屋来估算一个大概的建房成本。但是，即使外观一模一样，由于材料、细部、甚至物价的波动，都会对整个房屋的建造成本有比较大的影响。因此，作为房主来说，要想以最合理的方式筹集和规划建房资金，还是要从根本上了解房屋的工程造价组成，并做出合理的工程预算。

一、整体估算。很多房主都能碰到这样的工匠，只要你说出大概的楼层、结构、形式，他就能很快的给你一个造价，很多人都觉得够厉害、够专业。其实，这就是工程预算中的快速估算。所谓的估算，就是通过一些经济指标数值来进行快速的工程造价确定。

整体估算是一种非常粗略的估算，主要就是针对房屋整体的造价水平进行一种类比估算。最通行的办法就是通过了解同类型房屋的总体造价来获得一个基本的数值。例如，周围邻居去年刚建好的楼房，大概花费了20万元，自己也大概要建这么大小的房屋，但是装修可能要稍微好一点，这样，价格可能就在23万元左右。还有就是通过造价指标来进行估算，比如一般的自建小别墅造价指标为1200~1500元/平米左右，只要知道大概的建筑面积，就能够得出一个基本总价。不过这样的估算，虽然最快，但是误差也比较大，只能作为一开始的初步估计。（砖混结构主要材料用量表）

二、细部估算。细部估算就相对准确一点，主要是通过对建筑结构的分解，将一个个项目的价格估算出来，最后再汇总成整体价格。相对而言，这种估算方法要准确得多，当然，过程也会复杂一些。其实，自建小别墅的建造成本计算，也并非难事，主要就是四个方面的成本：材料费、人工费、机械费、措施费用。

1.材料费：

这里的材料费是指在施工过程中耗用的构成房屋实体的各种原材料、辅助材料、构配件、半成品的费用，如水泥、钢筋、砖瓦等。对于自建小别墅而言，材料费是其中最大的开销，基本上可以占到总成本的五六成左右。不过随着现在人工费的上涨，这一比例也在逐步降低。

材料费等于各种材料的消耗量分别乘以各自的预算单价的总和，即：材料费＝材料消耗量×材料预算单价。

（框架结构主要材料用量表）

2.人工费：

人工费是指直接从事工程施工的生产技术工人和辅助生产工人开支的各项费用，即各种技工、普工的费用开支。随着人工费用的不断上涨，现在自建小别墅的总造价成本中，人工费的比例越来越高，从原来的大概两成左右，上涨到了现在的三、四成。

虽然现在在很多地方，人工费还是采用预计消耗的工天数或统计的实际消耗工天数乘以人工单价来确定，即单纯的计算工时，由于没有一个具体的计算数，成本上也很难控制。因此，可以采用实物工程量和实物工程量人工单价来确定人工费，即：人工费＝实物工程量×实物工程量人工费。

实物工程量根据施工图按照一定的计算规则计算。实物工程量人工单价则主要根据当地人工市场价来确定。

3.机械费：

由于是自建房，施工机械相对不多，而且请的施工队经常会自带机械，因此，机械费在建房成本中的比例相对不大。在自建小别墅的成本中，机械费用主要就是指搅拌机、升降机、龙门架，甚至小型发电机等设备的租赁费用。这些机械的租赁时间可以与承包队沟通确定，价格一般就是参考当地的实际价格，再乘以所需租赁的天数就可以了。

需要注意的是，不同的机械进场的时间是不一样的，没有必要一次租齐，应该跟施工队协商，确定一个大概的进场时间，然后再与租赁商家谈妥具体的取设备时间，这样可以最大可能地减少设备租赁费用的浪费。

4.其它防护材料等措施费：

这里的措施费是指为完成工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。针对自建小别墅施工的实际情况，措施费主要包括以下几种。

1）钢筋混凝土模板及支架费。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

2）脚手架费。脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

3）其它费用。为了安全施工产生的费用；临时设施如临时工棚、材料机加工棚、淋灰池、水管、电线等产生的费用；搬运大型机械设备进出场、使用及安拆费；施工用水及其设备产生的费用。

由于措施费包括的费用项目多，不易详细计算，为了便于计取，通常措施费就按人工费的一定比例计算，该比例称为措施费率。根据房屋建筑工程的体量大小，措施费按人工费的20％～30％计取。根据房屋建筑工程的体量大小，措施费按人工费的20%~30%计取。

因此，农村二层小别墅总的工程造价=人工费+材料费+机械费+措施费

现在怎么装修房子又好看又便宜(现在农村盖个二层小楼)

2. 最好不超过两千块钱？

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

这是个很实际的问题，很多单身的朋友因为资金问题，或是因为想在结婚之前做装修，所以会暂时住毛坯房，像这样的情况，我身边的朋友就有同样的经历。住毛坯房，有些东西是必须具备的，属于基本生活设施，如果缺少，会对日常生活造成很大不便。

题主提出的2000块改造费用，确实是有点儿少了，但是能不能把毛坯房改造到达到满足基础生活要求的程度呢？我觉得能。下面咱就分析下，入住一个房屋所需的最基本的生活设施以及针对所需以及如何以最低的成本来满足这些条件。

房屋居住所需的最基本的生活设施

居家生活，很多东西是必不可少的，如果缺少了这些东西，会对日常生活造成很大的不便，下面咱就先简单分析下，如果达到题主提出的能睡觉、如厕、洗澡洗漱、上网等居住条件，需要具备哪些基础设施和需要进行哪些必要的施工。

水电。现在的人，日常生活中必不可少的两种生活资源就是水和电。没水没电的话，很难进行正常的居家生活，所以水电必须满足基础居住使用条件。防水。既然要洗澡，为了保证淋浴区地面长流水不对楼下住户造成影响，那么卫生间地面防水措施是必须具备的；毛坯房嘛，卫生间墙面返潮这种情况可以暂时不做重点考虑，所以，对卫生间墙面防水的要求不用太高。热水器。既然要在家里洗澡，那就必须有热水器，能耐受冷水的朋友请靠边儿。马桶。人的日常生活，永远都躲不掉吃喝拉撒睡，这五个日常活动中，有两个都是需要马桶来解决的，所以，马桶必需具备，说用盆儿解决的杠精麻烦靠点儿边儿。水池。日常洗漱、洗菜，需要用到流水，为了收集废水并顺利排到室外，那么水池就是必须具备的生活设施之一了。照明设施。这种能给在黑暗中的人们带来光明的伟大发明也是房屋居住所必须的硬件，当然了，点蜡也不是不行，关键是不安全，而且照明效率低下，还是乖乖的用电灯。床。其实床这个东西，个人觉得有没有都行，困急眼了，走路都能睡着。但是，为了能尽可能的让睡觉这种事儿舒服点儿，家里还是应该有个床的，另外，除了睡觉之外，有些其他的事情也是需要在床上解决的嘛。网络。这玩意儿，现在的人几乎都离不了，无论是工作或是娱乐，人们对网络的依赖性还是很高的。

如果一个毛坯房解决了上述问题，那么就可以满足基础居住要求了，住人是没问题的。下面咱们就细细研究下，怎么用最少的钱来达到以上这些要求。

毛坯房居住基础改造办法

水电改造

一般来说，绝大多数毛坯房的电路是可以满足日常居住所需要求的，但是，水路一般只有一路，甚至有的毛坯房仅有入户管路，入户阀门之后什么都没有，所以，电路可以使用开发商原带的电路，把损坏的壁插换一换就可以了，特殊位置搭配使用插排；但是，水路需要做适当改造，为了节约管材，水路只接到卫生间即可，且走明管，不必开槽打眼，水路需要接马桶一路、水池一路、热水器一路、淋浴一路。

所需材料：大约21m管材（家装管材3m一根）、3个三通、3个外牙直接、2个外牙弯头、转角和过桥若干、软连接4根、角阀两个、卡子若干，这些物料数量我都是往多了算的，一般用剩的可以退，当然了，管材必须是整根的才给退噢，剪短的就不能退了。工具需要管材剪、热熔器、活口扳子、生料带。当然了，热熔管连接自己可能做不来，找水暖工来做，这些工时费差不多200块上下，各地有所差异，管材物料成本大约300块左右，用便宜的管材即可，临时居住，质量稍差的管材使用也没问题。

相比于厨房，卫生间对水的需求量更大，至于洗菜刷碗之类的工作，也对付着在卫生间完成，厨房水路暂且不做。

卫生间防水

现在绝大多数毛坯房，开发商在卫生间都已经做过防水工程了，但是一般只是做了地面和墙面30公分左右高度的防水，且工程质量不好说，所以，自己有必要对防水做一定的加强。

自己买一桶JS防水涂料，百十来块钱一桶，自己刷，教程什么的网上也都有，施工也比较简单。重点就是对各个下水管根部穿地处、地面裂缝处、防水破损处进行修补与加强。墙面防水，个人认为可以暂且不做，毛坯房，返潮就返潮了，也没什么大影响，而且如果卫生间有窗，墙面返潮透水的概率也并不是很大，如果很在意的话，墙面简单用防水涂料简单刷一刷也可以。

防水修补加强后，做48小时闭水实验，联系好楼下住户，并记录好水位线位置，一般问题都不大。防水材料，有200来块钱就差不多了。

马桶与淋浴区

考虑到要洗澡，涉及到排水问题，如果马桶与浴区分开来做的话，成本势必要提高一些，所以，建议马桶与淋浴区暂时做到一起，也就是用蹲便器，用蹲便器兼顾淋浴区下水的功能，节约成本和施工量。

将蹲便器安装好，蹲便器与下水管连接处密封要做好，打上防水密封胶，然后将蹲便器和淋浴区的地面整体砌筑抬高，抬高后的地面与蹲便器上沿平齐，并且地台砌筑要有坡度，蹲便器处为最低点，以达到淋浴区顺畅排水；抬高地面边缘砌筑挡水条，砌筑好之后，在地台上再刷一层JS防水涂料，然后买橡胶的透水脚垫铺在地面踩踏处，以保护防水层不被破坏，这样，马桶和淋浴区改造也就完事儿了。

瓦工可能自己做不来，找工人加买料钱300块也差不多可以搞定，蹲便器便宜点的200块左右，再加地垫百十来块钱，总共600来块钱可以搞定。

热水器、花洒和水池。

水池就使用拖把池，不用打孔，只接放在地上就可以，水龙头安装简易的龙头就行，百十来块钱就够用。

至于热水器，有一种东西叫过水热，200来块钱，这玩意儿我用过，还不错，就是在冬季的时候，热水量相对较小，但是洗澡也够用了，过渡使用没啥问题，搭配使用简易花洒混水器，完全可以满足日常淋浴需求。

其他生活设施

床、桌椅等一系列家具，到二手市场或是旧物交易平台上购买即可，价格可以好好砍一砍，也没有什么其他的好办法。特殊尺寸要求的家具，可以自己画图，标注好尺寸，到板材市场购买板材并裁板封边，自己买个手电钻和钻头、开孔器、三合一连接开孔定位器、三合一连接件，自己开孔组装，这个就对动手能力有较高要求了。

照明方面，一般开发商都留有灯头，方便施工照明使用，可以直接利用这个灯头，使用LED灯泡就可以了，很便宜。

至于网络，没有其他的办法，尽量选择价格低的套餐吧，或者用手机热点。

总结

像题主一样，出于各种原因要暂时住毛坯房的朋友是比较多的。这种过渡性居住的生活设施安装选用，尽可能多想些替代办法，还是能将成本控制到很低的，而且对于以后的装修工作也没有什么太大影响，几乎涉及不到大面积拆砸工作。如果资金有剩余，可以给屋里刷个浆，使空间内反光度提高，更加明亮一些。

虽然是暂住毛坯，但是我觉得，生活是一种态度，只要干净整洁，毛坯房住起来也不是说非常难受的。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

3. 装修时没有预埋网线怎么办？

家庭装修时，可能因为各种原因，没有对家庭网络进行提前规划，没有预埋相应的用于宽带上网和观看IPTV电视的网线。后期该如何补救，如何实现家庭组网呢，下文针对不同的情况说一说。

针对小户型家庭

小户型家庭比如一室一厅、二室一厅等小于90平米的家庭，一个中心无线路由器的无线信号是可以覆盖整个家庭的。

宽带上网

针对小户型家庭，一个全千兆的无线路由器就可以解决宽带上网问题了。入户光纤连接光猫、光猫连接无线路由器即可；

需要注意的是，无线路由器不能放在弱电箱里面，金属材质的弱电箱对无线信号的屏蔽比较强。

IPTV电视

IPTV电视，建议使用一对电力猫的方式解决，一个电力猫连接光猫的IPTV端口，一个电力猫连接IPTV盒子，用电力线传输IPTV电视信号即可。

针对中户型家庭

中户型家庭比如三室两厅等，一个中心无线路由器的无线信号无法覆盖全屋。由于没有预埋网线，又不方便走明线，那么就只能通过无线方式实现网络设备的联网。

方式1：无线中继方式

组网方式如下图所示，主无线路由器连接光猫，其余路由器打开wifi中继的功能，搜索主无线路由器的无线信号（SSID），连接该无线信号，实现无线信号的中继；

无线中继方式需要掌握好两个无线路由器之间的距离，太近了没有中继效果，太远了网速会大打折扣。

方式2：使用mesh路由器组网

mesh路由器组网如下图所示，主节点连接到光猫的上网端口；

支持mesh组网的路由器自组织、自配置形成一个两两连接的网格网络，无需人为参与，这种结构比较稳定，互相连接，互为备份，不存在无线中继方式的信号干扰等问题；

使用mesh路由器组网相对于无线中继方式网络要稳定很多。

方式3：使用电力猫组网

尽量采用千兆电力猫方式组网，下图显示了使用某子母路由器实现的用电力线传递网络信号的电力猫组网方案；

采用了子母路由器的方式，最多支持1拖15，子母路由器之间通过电力线传输网络信号；

电力猫组网方式不能过电表，经过空开之后网速下降严重，容易受到家用电器的干扰；

采用电力猫组网，尽量选用大品牌生产的电力猫，系统优化做的比较好，对于网络信号的处理做的也比较好，否则网速下降很大。

总结

家庭实现网络组网，如果没有预埋网线，信号最稳定的方式是走明线通过网线连接各个网络设备；

如果不方便走明线，推荐的方案是：mesh路由器组网>品牌千兆子母路由器（电力猫方式）>无线中继方式。

对于家庭没有预埋网线，实现组网，大家有什么看法呢，欢迎在评论区，留言讨论。

如需更多帮助，请私信关注。谢谢

4. 可我一个女人什么也不懂？

我家两套房子也是我全权负责的没找装修公司，但是参考了同户型的如何装修的，属于简装，因为刚结婚资金有限，三室两厅一厨两卫，简装花了十万左右，加上家具家电十三四万，买东西多多货比，找工人可以问，也不能贪图便宜，手艺很重要，前提多做工作，我后悔地砖没选好，不能追求流行的，楼层低建议白色瓷砖，装修越简单越不过时。

5. 装修贷要怎么操作才划算？

爆一下装修贷的料

所谓装修贷就是用于装修的贷款，就是一个名称而已，就如汽车贷款、留学贷款等一样，而市场上我们见到的消费信用贷款都是可以用于装修的，也有一些银行从消费信贷中单设立出装修贷款给一定的费率优惠，房产只是作为财力证明而已，不需要抵押。

另一种就是抵押贷款，抵押贷款分为抵押经营和抵押消费，抵押消费贷款是可以用于装修的。

消费贷款包涵信用消费贷款和抵押消费贷款，消费贷款包涵装修贷款的关系。前提跟大家说了装修贷款的前提定义，银行人员和客户理解装的修贷款是不一样，你所谓的装修贷款业务就是银行发放你的一笔消费贷款中的任意一类而已。

下面说一下你的问题，装修贷款提前还房贷[大笑][大笑][大笑]，如果专门的装修贷款是需要客户提供消费凭证的，比如装修合同和收据，包括不限于去装修现场核实等。不管你用的装修贷款是哪一类都是不允许用于还房贷的，这是政策层面的，也就是消费贷款用于消费否则违规使用，银行有权要求你提前还款。

另外从利率来说，99.9%的消费贷款都是高于房贷利率的，不管你的用的哪一种？如果你觉得你的消费贷款比房贷利率还低，那就是你还没有对利率有充分了解[呲牙]，一定要区分利率和利息，很多客户都会弄混，误以为自己的消费贷款比房贷利率低，基本上绝对不可能。如果你的装修贷款利率比房贷还低，那么从贷款条件上就不允许你做其他的用途，从银行政策和操作流程上不可能实现。

从你的问题来看你很有可能那的是一笔消费贷款，不是真正的装修贷款（不需要提供消费凭证），即使需要简易的消费凭证其实都是可以提供的（你懂的，会有人给你提供）。所以钱在你的手里，你是有权操作提前还款的，但是最好要从发放贷款的银行账户中体现或者转账几次，不然资金用途也是可以查出来的，需要你提前还款[耶]。

哈哈哈，你已经明确了吧，不可能用利率高的贷款还利率低的贷款，希望给你帮助，对于利率和利息不理解的话，可以百度一下，希望对你有帮助。[祈祷]

6. 这么多平台哪个更便宜？

我觉得现在都是差不多的水准，毕竟现在电商发展已经处于一个比较成熟平稳的阶段了，不行的已经被淘汰了。你说的这些也都是比较受青睐的网购平台。说实在的，现在网上买东西，经验占一部分，眼光占一部分，还有就是运气了。感觉有些搞笑，买个便宜的商品觉得就算假了也不亏，真货就赚了！大部分人都有这个心理，所以才去买一些便宜打折的商品，有些平台就会抓住顾客心理推出很多这种活动，毕竟他们只是一个平台，你买的是商家的东西，出了问题还是要走很多麻烦的程序才能解决的。有些平台就做的不错，没那么多麻烦事，无理由退货就很好！慢慢的都在做这方面的服务优化，毕竟我们是网购，买的东西好与坏浪费的都是我们自己的时间，吃亏的永远是我们！我网购占90%，除了买菜，基本网购，省时间。我也是8年淘宝店卖家，产品是冷门的，各种电脑/电视显示器增高架子，在实体一般没有卖，这种东西价格不高还实用，但是网上我的价格相对不是最便宜的，也经常有客户问，为什么我们比别家贵，我自己也去看了下，别家板厚是0.5厘米，1.2厘米，我们的板厚是1.5厘米和1.8厘米。板薄的，承重差，一段时间后，被压弯了，板厚承重好啊。也就是一分钱一分货的道理，在哪里都是真理吧。网购好与坏，看自己需求吧，同样的不贵的东西，买稍微好点的，更容易达到自己的预期，像淘宝店很成熟了，看下动态评分，看下评价，多少可以评估这个店铺的好坏的。